多伦多地产11月报告:价格涨13%,销量涨24%!

12月2日,多伦多房地产委员会TRREB公布了大多地区11月房市销售情况。

销量方面,11月份,大多地区房屋成交量为8766套,与19年11月的7054套相比,同比增长24.3%。

价格方面,大多地区11月房屋平均成交价格为955,615加元,与去年11月的846,307加元相比,同比上涨13.32%。房屋基准价格同比增长10.6%。

Photo: TRREB 

TRREB总裁Lisa Patel在报告中写道:一般来说,像独立屋、半独立屋、镇屋这样的单户住宅,在市中心周边的905地区更为火爆,但今年416地区单户住宅的表现也非常亮眼。

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Lisa Patel称这种现象是由低借贷利率导致的,目前整个大多地区的低层住宅都十分抢手。

“购房者对低层住宅的追捧,是大多地区房屋平均成交价格同比增幅可以达到两位数的原因。”

公寓市场中,11月份公寓挂牌量几乎是去年同期的两倍,尤其是在市中心区域,供应量的增加也导致了公寓价格同比略微下跌。

TRREB首席市场分析师Jason Mercer表示:“目前的公寓市场与往年相比更加平衡,买家可以有更多的选择,但这可能只是短期的现象,一旦疫情结束,大量新移民涌入,将会导致对公寓的需求大增。”

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