多伦多 楼花 价格跨过400万门槛创记录 - CondoTrend

多伦多 楼花 价格跨过400万门槛创记录。一幢温东标准地独立屋,创下令人咂舌的高价,无条件以400多万元售出,再创温哥华记录。

这座独立屋地址:332 E23rd Ave. 根据BC省评估局记载, 2018年5月14日以170万加元换手,之后业主推倒重建了一座2900平方英尺的独立屋,有一些山景,后院不大但有后街巷,没有太多园林景观。

2020年7月的评估价为246.9万。据卖方经纪DannyNikas介绍,卖家熟悉房地产,没有听信卖方经纪的建议卖价,坚持以360万加元挂牌,并坚持等待2周耐心寻求真正倾心买家。

果然,这座独立屋收到3个买盘要约,全部来自千禧代有孩家庭,全都是无条件以及提供了定金本票。

本周以400多万卖出,再创温哥华东区33英尺面宽独立屋新记录。

据卖方经纪介绍,买家是一直在西雅图工作的加拿大公民,刚刚卖掉西雅图房产回到温哥华。由于汇率优势,对高价可能并不敏感。

最近听到很多故事,很多独立屋都高出开价30-50万售出,上个记录是2020年11月时,温东另一座33英尺面宽的独立屋(285 E.24th Ave.)挂牌285万,以330万售出。

卖方经纪介绍说,目前即使温哥华西区Dunbar/Point Grey区的33英尺面宽新独立屋也很难卖到400万,可能背后有多种原因,比如低利率,极低的房源库存,或者是买家希望在6月1日贷款政策收紧前出手有关。